贷款买房,房产证能否署名两人?

湖州市律师 2025-04-19
贷款买房房产证可署两人名,但实际房本一人一证。依据《物权法》等,房产证署名不影响贷款,但共同所有需明确份额。不及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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贷款买房署名问题,常见处理为明确产权份额。可选择共同共有或按份共有,并依据实际情况在房本备注。选择时需考虑双方关系、出资比例等因素。
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贷款买房可署两人。操作如下:1.明确双方关系及出资比例;2.选择共同共有或按份共有;3.在房产证上备注双方份额;4.确保贷款合同与房产证信息一致。
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